При Вашей заинтересованности сотрудничать с нами, мы предлагаем возможность определить и согласовать условия договора финансовой аренды (лизинга) по соглашению сторон (ввиду отсутствия стандартных предложений), с учетом Ваших возможностей и пожеланий.
Лизинг (финансовый, возвратный) с объектами жилой недвижимости возможен только с субъектами хозяйствования
Условия возвратного лизинга
Возвратный лизинг — лизинг, при котором лизингополучатель в рамках одного договора лизинга является одновременно продавцом (поставщиком) предмета лизинга.
Виды и условия осуществляемых сделок:
Субъекты лизинга: юридические лица и физические лица (граждане Республики Беларусь), зарегистрированные в установленном порядке в качестве индивидуальных предпринимателей.
Предметы лизинга:
- объекты коммерческой недвижимости: офисные, складские, производственные помещения,
- объекты недвижимости жилого фонда: «квартира», «жилой дом», «многоквартирный жилой дом», «блокированный жилой дом», «одноквартирный жилой дом»
- транспортные средства, спецтехника.
Валюта договора: USD, EUR. Валюта платежа: белорусские рубли по курсу НБРБ на дату оплаты*
Стоимость предмета лизинга: от 3 000 USD до 100 000 USD
Обеспечение: стандартно не требуется, при необходимости поручительство, залог.
Выкупная стоимость: от 1% до 50% контрактной стоимости предмета лизинга с НДС.
Срок лизинга: 12 — 60 мес.
Платежи по лизингу: равными суммами или убывающие по сумме
Балансодержатель: лизингополучатель
Досрочный выкуп: возможен, но не ранее 1 (одного) года с даты подписания акта приема-передачи имущества, оговаривается индивидуально.
Необходимые условия для реализации лизингового проекта: платежеспособность клиента
Сроки реализации проекта: от 5 дней
Вознаграждение (доход) лизингодателя согласуется и определяется в договоре лизинга и исчисляется в виде денежной суммы – разницы между общей суммой лизинговых платежей, предусмотренных договором лизинга, и частью общей суммы лизинговых платежей, возмещающей инвестиционные расходы лизингодателя.
Стандартное лизинговое вознаграждение составляет от 1,5 процентов в месяц от размера фактической задолженности (не оплаченной на начало расчетного месяца).
Фактический размер вознаграждения определяется исходя из срока лизинга, порядка оплаты инвестиционных расходов (оплата предмета лизинга) и других факторов.
Порядок осуществления расчетов: лизингополучатель производит ежемесячную оплату в соответствии с договором лизинга путем прямого банковского перевода соответствующих сумм денежных средств в сроки, установленные графиком лизинговых платежей, с указанием номера, даты договора и периода, за который производится перечисление.
*В случаях предусмотренных законодательством возможно осуществление расчетов в иностранной валюте.